Vet inte om man ska skratta eller gråta. Bostadsministern Stefan Attefall skriver på Newsmill att han vill lösa bostadsbristen genom att se till att man kan hyra ut upp till hälften av sin bostad skattefritt. Fler inneboende ska alltså lösa bostadsbristen – inte fler bostäder som folk har råd att bo i.
Förutom att det är urdum bostadspolitik, eller snarare allt annat än bostadspolitik, är det här är bara det senaste exemplet på hur regeringen ser skatt som ett problem i sig. Om man tar bort skatten (alltså tar bort plikten att deklarera inkomster från bostadsuthyrningen) så kommer marknaden att lösa problemen i samhället. Jag fattar verkligen inte hur de får komma undan med det hela tiden. För det stämmer inte. Det finns inte ETT exempel på hur en helt oreglerad marknad ger bra resultat för alla inblandade. Inte ett enda.
Däremot finns en hel massa exempel på marknadsmisslyckanden. Till exempel den svenska bostadsmarknaden i början av 1900-talet. Den fungerade så dåligt att samhället klev in och började bygga allmännyttiga bostäder för att se till att folk fick tak under huvudet till vettig kostnad och med värdig standard. Offentliga investeringar och en aktiv bostadspolitik med hyresreglering skapade mycket bättre balans på bostadsområdet. Folk var inte längre tvungna att bo i råtthål med ockerhyra.
Nu är vi tillbaka i synen på bostad som en vara, snarare än en rättighet.
Etiketter:Attefall, bostadspolitik, inneboende, kristdemokraterna
rebellabloggen
Anna Ardin
Mia Päärni
Sara Gunnerud
Kristina Persdotter
gabriellagranditsky
nadinfakhro
elinsåsikt
För att få fler bostäder är det väl en bra början om politiska åtgärder sätts in för att öka antalet bostäder att hyra. Det är vi väl överens om. Det är väl också bra om vi får fler hyresvärdar. Om vi gör det möjligt för fler individer att hyra ut sina bostäder skulle vi få fler bostäder att hyra. Att inkomstbeskatta hyresintäkt av bostad minskar utbudet av bostäder. Det är inte svårt att förstå. Det visar också erfarenheter från utlandet.
I nästan alla Europas stora städer är det enkelt att få tag på en lägenhet att hyra. Ett stort antal av de lägenheter som finns på marknaden hyrs ut av privatpersoner. Det finns inga skattehinder för uthyrning av bostäder. Det är inte krångligt att hyra ut. Då ökar uthyrningen.
För att ta ett exempel. En höginkomsttagare (hemska tanke) vill köpa bostad till sina barn.Om denna höginkomsttagare under säg 10-15 år vill hyra ut denna bostad i väntan på att barnen ska bli tillräckligt gammla för att flytta försvåras det för hyran inkomstbeskattas. Kostnaden för bostaden (avgiften) är inte avdragsgill. Inkomsten ska likförbannat beskattas fullt ut.
För att inte förlora på att hyra ut måste höginkomsttagaren ta extra betalt för att kompensera för att hyran (inkomsten) beskattas. Det gör att hyran blir högre. För att se till att det inte ska finnas lägenheter med höga hyror finns en regel som säger att hyran inte får avvika för mycket från andra lägenheter. Först tvingar man höginkomsttagaren att höja hyran för att inte förlora på affären och sen ser man till att göra det brottsligt att hyra ut om hyran anses för hög. Inte konstigt att det finns få lägenheter att hyra av privatpersoner.
Den förda skattepolitiken gör att det är bättre för höginkomsttagaren att investerar sina pengar på annat sätt än i bostäder. Det blir inte fler bostäder att hyra för att höginkomsttagare slutar investera i bostäder.
Jag förstår inte varför du som verkar vilja ha fler bostäder anser att det är bra att vi använder skatter så att vi minskar utbudet av lägenheter att hyra. Och att de få som finns att ska bli dyrare att hyra. Om vi istället gjorde det möjligt för fler att investera i bostäder som kan hyras ut kommer det att produceras fler bostäder vilket medför att det också finns fler bostäder att hyra.
Jag vet inte hur du ser på skatter. Skatter ökar kostnader för varor och tjänster. Tanken bakom skatt på alkohol och tobak är för att MINSKA användningen. Inte för att öka användningen. Skatter på uthyrning av bostäder är för att MINSKA uthyrningen av bostäder. Inte för att öka uthyrningen.
Håller däremot med dig att det räcker inte med att skattebefria inkomst på halva bostaden. Skattebefria hela hyresinkomsten. Sen håller jag med dig att det behövs fler åtgärder för att bostadsproblemen.
Billigaste t-shirten är den blir anställd som Friedmann sa. Med den enorma bostadsbrist som idag finns i framförallt storstäderna så räcker det inte med att hyra ut privat även om man låter marknaden bestämma hyrorna. Det blir till att hyra ut trappuppgångar och tunnlar per timme och helt plötsligt uppstår en ny marknad som nya entrepenörer kan fylla.